Каталог проектов
lk
lk
lk
lk
lk
lk
lk
lk

Знаете, как должен выглядеть дом вашей мечты?

Приглашаем в архитектурное бюро LK&PROJEKT. Наша команда архитекторов с удовольствием разработает амбициозную концепцию дома, учитывающую тенденции современной архитектуры.

Главный дизайнер - Лешек Каландык - польский архитектор, основатель архитектурного бюро LK&PROJEKT. Проекты домов его авторства строятся во всем мире, в том числе в США, Германии, Чехии, Швейцарии, Польше и т.д.

Почему выбирают индивидуальный проект?

При проектировании мы учитываем все потребности будущих жителей, берем под внимание смотровые стороны участка, солнечное освещение, местность и т.д. Создание собственного дома вместе с архитектором дает вам возможность формировать пространство под наблюдением и надзором архитектора. В индивидуальном проекте ограничений практически нет, мы можем любым образом формировать пространство и форму, ограничивают нас только законы физики.

Почему нам доверяют?
Высочайшее качество разработки проектной документации
Награды в международных архитектурных конкурсах
Использование современных технологических решений
30 лет опыта в сфере архитектуры
Более 1700 авторских проектов домов
Более 80 000 довольных клиентов
Команда профессиональных архитекторов
Быстрая реализация заказов
Прямой контакт с архитектором
Лешек Каландык
Лешек Каландык

Лешек Каландык - польский архитектор, главный дизайнер и основатель студии LK&PROJEKT, член Ассоциации польских архитекторов.

Лауреат международных премий и наград, таких как: награда SARP - «Проект года 1985» - за концепцию жилого здания на ул. Святого Филипа в Кракове, две награды в конкурсе «Ваш дом - диалог с традициями», организованном самоуправлением Варминско-Мазурского воеводства Польши в 2010 году, или последние достижения - главный приз в международном конкурсе «Красивые дома 2018» в рамках Международной выставки архитектуры и дизайна в Москве, первое место в международном конкурсе World Architecture & Design Awards 2019 и др.

Основной принцип, которым руководствуется во время работы, заключается в создании хороших отношений архитектора с клиентом, основанных на внимательном слушании, изучении и осознании потребностей. Для этого архитектора нет плохих условий и требований.


Как мы создаем индивидуальный проект?
Встреча архитектора с инвестором
01 Встреча архитектора с инвестором
Это первый этап процесса проектирования. Встречу проводит главный архитектор студии LK&PROJEKT Лешек Каландык. Заказчик описывает свои пожелания и предпочтения, стиль, детали и функции будущего дома. Производится выбор технологии строительства и определяются внутренние инженерные системы. После обсуждения всех вопросов составляется договор, в котором указываются сроки выполнения отдельных этапов, материалы и строительные решения, а также список документов, необходимых для работы по проекту.
Лешек Каландык - польский архитектор, основатель студии LK&PROJEKT. Дома по его проектам строятся по всему миру, в том числе в США, Германии, Чехии, Швейцарии, Италии, Польше и др.
Выезд архитектора на участок
02 Выезд архитектора на участок
Индивидуальный проект учитывает особенности местности. Выезд на участок позволяет узнать контекст местности, ознакомиться с окружающей архитектурой и соседними зданиями. Дает возвожность выяснить климатические особенности, заход и восход солнца, красивые виды, и, прежде всего, почувствовать «дух» этого места.
Подготовка концепции дома
03 Подготовка концепции дома

Для подготовки концепции Заказчик должен предоставить необходимые документы: геологическое исследование грунта, правила застройки земельного участка, ситуационная карта, технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о транспортной доступности. Все эти элементы вместе с пожеланиями Заказчика, которые мы определили на первом и втором этапах, являются отправной точкой для начала работы над концепцией.

В зависимости от площади дома и сложности проекта, работа над концепцией займет около 6 недель. Концепция содержит планы всех этажей этажей, 4 вида фасада и несколько визуализаций концептуального дома. Далее дорабатываем концепцию, пока заказчик не будет доволен всеми ее составляющими.

Этап технической обработки
04 Этап технической обработки

После утверждения концепции переходим к технической обработке проекта. Знания и опыт архитектора на этом этапе играют важную роль. На рынке представлено много достойных материалов, технических и технологических решений. Задача архитектора состоит в том, чтобы выбрать правильные и максимально эффективные решения, которые в дальнейшем не принесут проблем при эксплуатации дома. Контакт с производителями позволяет нам всегда получать актуальную информацию о новых и улучшеных материалах.

В своих проектах мы предлагаем самые различные системы отопления, механическую вентиляцию с рекуперацией тепла, проект солнечных батарей, проект бассейна, технологию "Умный дом" и др. Установку всех этих систем координирует архитектор, что позволяет оптимизировать их совместную работу. 

Проект в базовой версии включает в себя подготовку концепции и архитектурно-строительный проект с планом застройки. Эта документация полностью готова для подачи в соответствующее ведомство для получения разрешения на начало строительства. Описанные ниже элементы это дополнения к базовой версии проекта.

Получение разрешения на строительство
05 Получение разрешения на строительство
Заказчик подает готовый проект в компетентное ведомство для получения разрешения на строительство. Получив его, вы можете приступить к началу строительных работ. По решению Заказчика архитектор может производить надзор за выполнением строительных работ.  Проектировщик контролирует ход работ с точки зрения их правильности, качества и соответствия проекту, а также решает спорные вопросы или возникающие проблемы. 
Исполнительный проект
06 Исполнительный проект
Исполнительный проект это еще один способ контроля точности выполнения строительных работ. В большинстве случаев именно исполнительный проект помогает избежать проблем с эксплуатацией здания в течение многих лет.
Проект интерьера дома
07 Проект интерьера дома
Далее стоит сосредоточиться на дизайне интерьера. Этот шаг мы настоятельно рекомендуем доверить архитектору дома, который проектировал здание с мыслью о будущем интерьере. Чаще всего другой дизайнер не чувствует «духа» дома, из-за чего возникает определенный диссонанс между архитектурой здания и его интерьером.
Проектирование окружения дома
08 Проектирование окружения дома
Следующим, не менее важным шагом является этап проектирования окружающей среды дома, то есть сада и малых архитектурных форм.  Сад должен быть естественным продолжением дома, дополнительной гостиной, местом для отдыха, для проведения свободного времени и для встреч с родственниками и друзьями. Важно, чтобы сад полностью гармонировал с окружением. Он должен соответствовать стилю дома, образу жизни и потребностям жителей.
Проект ограждения
09 Проект ограждения
Завершающим этапом является проектирование забора, въездных ворот и калитки.
Оставить заявку на консультацию