Дома с небольшим гаражом

Процесс выбора проекта постройки гаража для одной машины: преимущества и особенности

 В процессе планирования дома неизбежно возникает вопрос о месте для машины. Оптимальным решением проблемы оказывается разработка со встроенным гаражом
 В архитектурном бюро LK&Projekt представлены типовые планы застройки зданий с примыкающим гаражом. В каталоге приведены изображения, описания и планы. Среди десятков проектов в разных стилях наверняка найдётся желаемый вариант. Готовы выполнить индивидуальную разработку дома с удобным для владельца проектировочным решением.

Как планируют дом с гаражом?

Гараж, встроенный в главное здание, — оптимальное по расположению и затратам место для парковки машины. В процессе проектирования решают несколько задач:
  • Создают безопасные условия для заезда и выезда.
  • Устраивают удобную площадку для высадки пассажиров.
  • Определяют положение рядом с входом в здание.
  • Сочетают декор с архитектурным обликом дома.
 Для участков небольшого размера желание совместить гараж с основным зданием оказывается наиболее практичным, а часто и единственно возможным. 
 Если кроме жилой недвижимости на территории возводят дополнительные постройки, даже на большом по площади участке отдельно стоящий гараж режет взгляд. Баня, беседка, зона отдыха с барбекю, летняя кухня и без того нагружают пространство. Ещё одно строение нарушит восприятие ансамбля, превратив частную территорию в микрорайон.

Преимущества встроенного варианта

Проект частного владения с гаражом, объединённым с жилым домом, предлагает заказчикам несколько весомых плюсов:
  • Экономия трудовых и финансовых ресурсов: общий фундамент и стена сокращают сроки и расходы на строительство.
  • Комфорт: вход из здания создаёт дополнительное удобство для пользователей. В непогоду не нужно выходить на улицу, можно спуститься к машине напрямую.
  • Близкое расположение: разгрузка габаритных изделий и покупок ведётся прямо в доме.
  • Небольшая площадь застройки: встроенное парковочное место занимает минимально возможное пространство. 
  • Отапливаемое помещение: установка отопительного контура облегчает обслуживание авто в дождливую погоду и морозы.
 Даже если оставить гараж неотапливаемым, площадь не останется абсолютно холодной. Помещение станет своеобразным буфером между улицей и главным зданием, получая часть тепла от дома.
 В плане прокладки коммуникаций процесс согласований с надзорными органами оказывается быстрее и проще. На встроенный гараж не нужно получать дополнительные разрешения — пристройка идёт как часть основного проекта. Строительство объединённой с домом закрытой парковки делает здание оригинальным. В авторских проектах гараж может превращаться в отдельный декоративный элемент оформления:
  1. Форма, материалы и цветовое решение боковой пристройки повторяют облик здания, удваивая впечатление от отделки.
  2. Центральное положение «делит» дом надвое, подчёркивая симметрию здания.
  3. Блок, выдвинутый вперёд, направляет внимание к фасаду, делает форму дома живой и интересной.
  4. Плоская кровля над гаражом, оформленная как открытая терраса, увеличивает полезную площадь здания за счёт ещё одной зоны для отдыха.
  5. В современных проектах за счёт сочетания декоративных приёмов встроенный гараж полностью сливается с обликом дома.
 Для того чтобы эксплуатация гаража не создавала проблем проживающим, необходимо разработать достаточную вентиляцию и шумоизоляцию. Защита от посторонних звуков особенно важна, если часть площади планируется использовать как автомастерскую.

Варианты гаража в доме

 Прежде чем купить проект дома с парковочным местом для машины, необходимо решить, в какой из трёх связок встанут отдельные части здания. 
Возможны следующие варианты:
  1. Подземный: гараж строится в подвальном или цокольном этаже. Планируется заезд под дом с широкими воротами. На участках с уклоном такое расположение оказывается наиболее удачным. В этом случае максимально экономится площадь территории, сокращается объём земляных работ.
  2. Надземный под домом: гараж устраивается в основании здания. Жилые помещения и общие зоны располагаются над местом парковки машины. Площадь участка экономится, но возрастает общая высота объекта.
  3. Боковой: гараж занимает место пристройки. В таком варианте потребуется дополнительная площадь участка и отдельный фундамент.
 Строительство главного здания и гаража (в том числе с боковым надземным расположением) ведётся одновременно.
Особенности расположения в одноэтажном доме
 Относительно общего объёма проекта в типовом одноуровневом здании гараж занимает значительное место. В этом случае необходимо проработать декоративное оформление блока, при этом открываются дополнительные степени свободы в плане архитектурного соответствия.   Одноэтажный дом и гараж проще совместить по кровле в сравнении с проектами в несколько этажей. 
 Определяя местоположения общего с домом парковочного места, необходимо исключить нежелательное соседство. Встроенная парковка — потенциально пожароопасное помещение, поэтому не стоит строить гараж через общую стену со спальными комнатами. Подходит объединение через кладовую, технический блок, санузел. 
Расположение в двухэтажном коттедже
 В просторном здании с развитием помещений по вертикали оптимально располагать гараж в цокольном этаже. В таком варианте встроенная парковка не выделяется в общем ансамбле, становясь единым целым с домом. На нулевом уровне вместе с гаражом можно устроить технические помещения и кладовые, а сверху расположить жилые и общие комнаты.
 При планировании места для стоянки машины, решают ряд сопутствующих вопросов, в том числе определяют площадь хранения для автоинструментов, сменной резины и других габаритных вещей. В гараже уместно оборудовать стеллажи и, при желании, выделить отдельную комнату под мастерскую. 
 В плане необходимо оставить достаточно места для передвижения, позаботиться об освещении, вентиляции. Водоснабжение и отопление проводят по желанию.
 Архитектурное бюро LK&Projekt предлагает заказать типовые разработки частных домов с гаражом. Предусмотрена услуга адаптации плана застройки к особенностям участка. В ряд проектов можно внести корректировку, расширив парковочное место на 2 автомобиля.

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.