Дома с чердаком

Особенности подбора проекта для строительства дома с чердаком от архитектурного бюро - Lk-Project

 Строительство дома с чердачным помещением сокращает расходы на строительство и одновременно оставляет большое свободное пространство, которое можно использовать в будущем. В каталоге архитектурного бюро LK&Projekt представлены проекты одноэтажных зданий с планами чердачных помещений. Свободная площадь позволяет разработать планировку с учётом пожеланий заказчика, в том числе приспособить место под технические или личные нужды.

Для чего нужен чердак?

 Чердачным помещением называется свободное пространство между кровлей и верхним перекрытием. Это место может использоваться для разводки технических коммуникаций, в том числе вентиляционных и дымоотводящих каналов. 
В зависимости от характеристик различают два типа чердака:
  1. Холодный: помещение строится без использования утеплительных материалов.
  2. Тёплый: утеплитель прокладывают внутри кровельной конструкции, что позволяет использовать тёплый воздух, проходящий по системе вентиляции дома, в качестве источника для обогрева.
 Оба варианта делают без внутренней отделки, и это ощутимо снижает строительные расходы в сравнении с устройством жилого пространства. Неотапливаемый чердак — своеобразный вклад в будущее. У владельца сохраняется возможность для переоборудования помещения в полноценную мансарду.
 Холодный вариант, несмотря на своё название, уменьшает теплопотери здания. В среднем температура в полностью необустроенном подкровельном пространстве на 4 градуса выше окружающего воздуха.
 С технической точки зрения чердак играет роль своеобразного воздушного амортизатора, разделяющего кровлю и внутренние помещения, благодаря чему снижаются расходы на отопление.
Как устраивают вентиляцию?
 Для того чтобы под кровлей не накапливался конденсат, необходимо постоянно отводить влагу. Проветривание осуществляют через специальные слуховые окна, вытяжные каналы в коньке крыши или через притолочные полости, спланированные под карнизом. 
 Нормальный уровень вентиляции обеспечивают продухи, рассчитанные в зависимости от площади крыши. На каждую 1000 м2 поверхности требуется установить порядка 2 м2 продухов. Оптимальным считается установка каналов под свесом на равном расстоянии по всему периметру кровли. 
Для того чтобы воздух не застаивался, чердак делят на две зоны:
  1. С отрицательным давлением: каналы работают как вытяжка.
  2. С положительным давлением: отверстия обеспечивают поступление внешнего воздуха.
При таком расположении весь объём помещения полностью участвует в воздухообмене.
Для каких целей проводят утепление чердака?
 Тёплое чердачное помещение не просто расширяет возможности использования подкровельного пространства. Проложенная изоляция ощутимо экономит средства на отопление дома. Теплопотери могут возрасти на 25%, если крыша не утеплена или допущены серьёзные ошибки при монтаже изоляции. Утеплитель работает круглогодично. В летние месяцы пространство не нагревается, создавая комфортные условия для использования места.
 В плане рыночной стоимости дома с утеплёнными чердаками также выигрывают. Средний чек по сделкам купли–продажи для коттеджей с улучшенным теплосбережением оказывается на 14% выше. 

Чем отличается чердак от мансарды?

  • Мансардное помещение изначально планируют для постоянного проживания. В авторских проектах можно встретить примеры уникальных комнат. Пространство под крышей, задействующее в оформлении открытые балки и саму конфигурацию кровли, превращается в изюминку здания. Чердак для проживания не годится.
  • Обустройство мансарды требует значительных затрат. Чердачное помещение, особенно холодное, вложений практически не требует, если не считать умеренного бюджета на планирование площадки.
  • Конструктивные особенности чердака не регламентируются. Параметры зависят от типа выбранной кровли. Жилая мансарда попадает под регулирование нормативами СНиП. Не менее 50% общей площади должны эксплуатироваться с потолками высотой не ниже 2,5 м, высота стен на уровне стыковки с крышей регулируется на уровне 1,5 м.
  • Остекление мансардного этажа ведётся с учётом достаточной для проживания инсоляции естественным дневным светом. На чердаке необходимо оборудовать одно или несколько окон для умеренного освещения. Конструкция может быть даже с глухими створками при условии, что в подкровельном пространстве обеспечена нормальная вентиляция.
 В процессе оформления строения в общую площадь дома всегда входит мансарда. Квадратные метры нежилого чердачного помещения не указываются в документах на дом. 

Варианты использования

 Чердак не предназначен для хранения старых вещей — это не просто бесполезно, но ещё и пожароопасно. С другой стороны, оставлять огромное пространство пустым нерационально, особенно, если на участке нет места, или владелец не желает загромождать ландшафт вспомогательными постройками.
 Чердаки используют в разных целях. Помещение можно превратить в технический этаж или устроить под кровлей удобную и никому не мешающую мастерскую. Перекрытие между жилым уровнем и подкровельным пространством должно планироваться в расчёте на предстоящие нагрузки.
 Для работы предусматривают естественное освещение, и тогда в плане отмечают достаточное количество окон. Если свет будет искусственным, выводят электропроводку.
Что предпочтительнее для жизни за городом?
 В ряду типовых проектов одинаково представлены дома с мансардой и планы застройки с техническим чердаком. Если площади в самом доме достаточно для всех членов семьи, лучшим решением при выборе варианта для жизни оказывается разработка с чердачным помещением. Для тех, кому нравится сама идея проживания под крышей, и кажутся привлекательными многообразные возможности для декорирования, мансарда придётся как нельзя кстати.
 Здания с чердачным помещением проектируются в разных архитектурных направлениях. В каталоге студии LK&Projekt представлены коттеджи в традиционном стиле и просторные дома–усадьбы. У нас можно купить типовой проект с услугой адаптации дома к условиям участка или заказать индивидуальный план строительства частного дома, полностью отвечающий представлениям заказчика о комфортной жизни за городом.

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.