Дома на склоне

Особенности выбора проекта под строительство дома на склоне

 Уклон на участке большинство владельцев воспринимает как существенный недостаток, ухудшающий условия строительства и пользования, а также уменьшающий рыночную стоимость земли. На самом деле авторские проекты домов на склоне невероятно эффектны. Здание, адаптированное к особенностям местности, выглядит гармонично и элегантно. Оно словно парит над местностью, представая во всей красе.
 Приобретая типовой проект, план необходимо адаптировать к особенностям территории. Готовые схемы рассчитывают с учётом посадки на ровную поверхность. Если вы решили купить такую разработку, а ваш участок не вполне идеальный (таких просто не существует), потребуется доработка проекта с учётом характера грунтов, крутизны склона и геометрии пятна.
 В архитектурном бюро LK&Projekt представлены планы строительства домов на склоне. Мы постарались собрать варианты зданий в разных стилях на площадках небольшой, средней и значительной крутизны. В каждом есть своя изюминка, отличающая разработку от других предложений.

Нюансы строительства на склоне

 Дом, построенный на участке с наклоном, защищён от подтоплений, и это немалое преимущество. Застой воды приводит не только к проблемам для газона и декоративных посадок. Залитые подвал и помещения, расположенные ниже уровня земли, — это дополнительные расходы и ремонт, который не всегда помогает полностью избавиться от следов подтопления.
Особенности строительства на склоне:
  • Наклон территории позволяет подчеркнуть архитектурные особенности здания.
  • Участок под углом дренируется естественным образом, отводя избыток влаги под действием силы тяжести.
  • Ландшафт, разбитый на террасах, выигрышно смотрится с любой точки территории.
 У строительства на склоне есть определённые сложности, которые необходимо определить и учитывать в процессе возведения дома.

Проверка грунта и выбор строительной площадки

 Покупая участок на склоне, важно понимать, что это именно склон холма, а не часть оврага. Во втором случае построить надёжный дом практически невозможно, поскольку неукреплённые стенки постоянно подвергаются эрозии за счёт сезонных осадков. Траву и кустарник сложно закрепить, и земля продолжает осыпаться. Срезанные пласты земли создают похожую ситуацию.
 Для строительства нужен естественный склон без признаков эрозии. До начала возведения здания необходимо определить тип почвы. Это даст представление о типе фундамента и особенностях будущего строительства. Наиболее сложными оказываются суглинки, супеси и другие типы грунтов, легко подвергающиеся деформации. Недостаточная стабильность усложняет строительство, поэтому перед началом работ следует провести штамповочные испытания. Тест определяет, как почва будет вести себя под нагрузкой. Если склон образован из нескольких слоёв, необходимо проверить каждый.
 Желательно строить дом на самой сухой площадке с лучшими дренирующими условиями. Это упростит водоотведение, облегчит и удешевит прокладку канализации.
 В регионах с умеренным и холодным климатом стараются ориентировать фасад на юг или юго–восток. Естественная инсоляция добавляет тепловых калорий и помогает снизить расходы на отопление. В зимнее время здесь скапливается меньше снега, облегчая уборку придомовой территории. В жаркой местности спальные комнаты ориентируют на север и северо–запад, облегчая работу климатической системе. В ночное время охлаждённый воздух стекает по склону вниз, причём разница температур может достигать 8–10 0С в сравнении с равнинными участками.
Угол наклона
 Склон с крутизной менее 3% считается ровным и не требует адаптации типового плана. Во всех остальных случаях необходимо оценить крутизну и решить, как скорректировать участок.
  1. От 3 до 8%: небольшой наклон можно выровнять с помощью подсыпки грунта. Для того чтобы укрепить «надстройку», особенно на нестабильных грунтах, применяют геосинтетические материалы.
  2. 8–20%: покатый склон подвергают террасированию. Участок, сформированный из 2 или 3 ступеней, смотрятся особенно эффектно. В зависимости от типа почвы переход оформляют в виде вертикальных подпорных каменных стенок или делают более пологим и укрепляют газонной травой. Дом располагают на одной из террас.
  3. Свыше 20%: подпорные стенки делают из бетона, применяя технологию, известную в дорожном строительстве. Цокольный этаж и подвал «врезают» в склон. Подобное «заглубление» позволяет получить дополнительное пространство и сделать здание и ландшафт одним целым.
Кроме расположения и ориентации дома необходимо помнить про подъезд. На участках с большой крутизной дорожка, как правило, возможна только с одной стороны, и именно от неё придётся определять положение главных и вспомогательных строений:
  • Гараж или парковка.
  • Входная группа.
  • Септик и подъезд ассенизационной машины.
  • Скважина.
  • Баня и хозяйственные постройки.
  • Бассейн.
 Места для отдыха планируются на расстоянии от коммуникаций. Канализация и подача воды проектируются таким образом, чтобы протяжённость линий и мощность насосов оказались минимально возможными. 

Что такое гидрологический режим?

 До начала строительства удаление осадков на склоне работало естественным образом. В процессе возведения дома возникают искусственные преграды в виде фундамента, забора, за счёт снятия и переформирования грунта.
 Для того чтобы восстановить систему, необходимо организовать ливневую канализацию. Если дом находится в верхней части холма, объём работ окажется минимальным, но если участок располагается в нижней точке, понадобится подхватывающая дренажная система с канавками поперёк склона. Здесь всё зависит от объёма воды, который будет к вам приходить.
 На покатых участках не только водоотведение, но и растения становятся союзниками. Травяной покров, деревья и кустарники укрепляют территорию и осушают почву, поэтому озеленению необходимо уделять повышенное внимание.
 На склон большой крутизны можно вписать не каждый типовой проект. Для участков с наклоном выше 20% необходимо разрабатывать специальные решения, учитывающие особенности территории. В каталоге студии LK&Projekt можно выбрать дом в расчёте на разную кривизну поверхности с услугой адаптации разработки к условиям местности. У нас можно заказать индивидуальный план строительства дома своей мечты с предварительной оценкой будущей строительной площадки.

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.