Проекты с реализацией

Проекты домов с реализацией строительства

 В каталоге архитектурного бюро LK&Projekt представлены типовые разработки с фотографиями строительства. Такой подход позволяет наглядно увидеть, как будет выглядеть здание на местности, какие условия необходимо предусмотреть, чтобы процесс шёл без задержек.

С чего начать?

 Выбранный типовой план необходимо адаптировать к особенностям участка с учётом собственных предпочтений. Например, если в разработке вас устраивает практически всё за исключением оштукатуренного фасада, на этапе корректировки в чертежи и финансовые сметы легко внести изменения. Кроме того, важно проверить грунты и оценить, насколько предусмотренный фундамент соответствует особенностям участка. При необходимости следует уточнить расчёты и выбрать подходящее основание.

 Наша студия специализируется на авторских проектах частных домов с точной адаптацией к пожеланиям заказчика. В отдельном разделе сайта LK&Projekt собраны разработки с фотографиями, благодаря которым ещё до начала строительства у наших клиентов складывается ясное представление, стоил ли купить понравившийся типовой план дома или следует заказать индивидуальную разработку.

Просматривая фото, оцените:

  1. Насколько необходим второй этаж. Строительство здания в два уровня достаточно затратно. Вполне возможно, что для семьи будет удобна мансарда (этот вариант обходится приблизительно на 30% дешевле) или хватит площади одного этажа.
  2. Форма крыши. Здания с плоской кровлей позволяют установить оборудование жизнеобеспечения, не нарушая архитектурный облик здания. Кроме того, здесь можно устроить зону отдыха или открытую площадку для занятий спортом.
  3. Количество комнат. Продумайте, как будет проходить ваша загородная жизнь. Если хотите принимать гостей, потребуются отдельные спальни. Желание заниматься газоном, цветником и садом предполагает наличие подвала или отдельно стоящего домика для хранения инвентаря.

 Если вы уже выбрали проект главного здания, решили, где встанут надворные постройки (баня, беседка, летняя кухня), нужно определить, в каком месте участка будет устроена площадка для складирования материалов. Кроме того, важно разработать, каким образом следует организовать подъезд техники. 

 Фотографии строительства загородного дома помогут правильно оценить оптимальные логистические решения и свести будущие работы по восстановлению территории к минимуму.

Привязка дома к местности

 Определение оптимального положения объекта на конкретном участке позволяет создать гармоничный архитектурный ансамбль, достоинства которого будут подчёркивать особенности пейзажа. Обратите внимание, что любой типовой проект разрабатывается с учётом «посадки» на идеально ровную поверхность. На практике такие условия практически не встречаются. На сайте LK&Projekt представлены фотографии частных домов в естественных условиях, показывающих, как выполнена привязка.

 Для того чтобы дом «встал» на своё место, используют 2 метода:

  1. Без изменения рельефа.
  2. С перепланированием ландшафта.

 В первом случае не требуется менять местность. Проект частного дома ориентируют по сторонам света с учётом желаемого вида через панорамное остекление и требуемого уровня инсоляции. В таком варианте требуется уточнение расчётов фундамента, а также адаптация подземной части здания к условиям ландшафта.

 Во втором варианте объект практически не подвергается изменениям. Основная перепланировка касается рельефа. Масштабные земляные работы с формированием уровней и устройством ровных площадок могут оказаться затратным предприятием, если потребуется не только вынимать сыпучий грунт, но и поднимать на поверхность массивные валуны.

Адаптация проектов к особенностям участков 

 Для каждой разработки используют индивидуальный подход, чтобы дом гармонировал с пейзажем и не создавал проблемы в процессе эксплуатации.

Характеристики местности:

  • Равнинные: уклон не превышает 3 градуса.
  • Площадки с небольшим уклоном: 3–8 градусов.
  • Участки со средним уклоном: 8–20 градусов.
  • Крутые склоны: свыше 20 градусов.

 Типовые разработки предпочтительно располагать на ровных площадках или на пятнах с небольшим уклоном. Выбирая проект дома с подвалом, обратите внимание на кривизну вашего участка. Желательно, чтобы наклон не превышал 7 градусов, при этом уже после 5 градусов понадобится подсыпка.

 Строения с подвальным помещением располагают вдоль горизонталей на участках с уклоном до 12 градусов. Если крутизна не превышает 8 градусов, возможна ориентация в любую сторону. На криволинейной поверхности с крутизной свыше 8 градусов здание ставят в направлении нагорной стороны.

Комбинированная посадка дома

 Для того чтобы дом «встал» на наклонном участке целесообразно спланировать 2 или 3 террасы, располагая дом на самой возвышенной части. Ширина террас и крутизна срезаемых откосов определяются особенностями грунта. После завершения земляных работ поверхность засевают газонными травами, высаживают деревья и кустарники для закрепления сформированных площадок.

Выбор варианта «посадки» дома проводится с учётом архитектурных особенностей проекта с одновременным планированием рельефа. Особенно важен комплекс мер на небольших по площади пятнах застройки. Кроме того, совместная работа дом + участок ведётся на вытянутых территориях, когда необходимо выгодно представить декоративные особенности здания и оставить достаточно места для оформления ландшафта

 Главное здание в большинстве случаев задумывается как доминанта. Однако образ может разрушиться, если не проведена привязка к местности. Фотография частного дома в естественных условиях позволяет оценить, насколько удобным для жизни окажется не только дом, но и прилегающий участок с распланированной территорией. Наглядные изображения позволяют оценить потенциал пятна застройки с точки зрения расположения необходимых надворных построек, зон для отдыха и особенностей ландшафта.

 Архитектурное бюро LK&Projekt предлагает проекты частных домов с фотографиями. Информация, приведённая в каталоге, позволяет со всех сторон оценить преимущества разработок. Вы можете заказать услугу адаптации здания к условиям участка и личным пожеланиям.


Готовые проекты домов с фотографиями реализации

С огромным удовольствием и гордостью архитекторы всегда показывают те проекты своих домов, которые были реализованы. Иногда на разных этапах строительства инвесторы предоставляют в распоряжение архитекторов фотографии строительства.  Это всегда доказательство признательности, доверия и особой связи, которая была создана в ходе сотрудничества. Некоторые циклы фотосъемки проектов домов с реализацией начинаются с первой лопаты на строительной площадке. Остальные фотографии публикуются только тогда, когда дом полностью закончен.  Он прекрасно смотрится на солнце, на фоне декорированной зелени, а садовая мебель свидетельствует о реальной жизни в этом доме.

Проекты с реализацией - это коллекция лучших рекомендаций, на которые архитектурная студия может рассчитывать, чтобы представить их своим будущим клиентам.  

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.