Дома с плоской крышей

Преимущества выбора проекта дома с плоской крышей

 Современные проекты домов часто имеют плоскую кровлю. Эстетика не только поддерживает оригинальное декоративное оформление здания, но и обеспечивает ряд технических преимуществ разработки. Плоская эксплуатируемая кровля облегчает доступ к оборудованию, полностью скрывая надстройку со стороны двора за счёт высоты здания. Кроме того, в этом варианте на крыше можно обустроить зоны для отдыха и занятий на открытом воздухе.
 Архитектурная студия LK&Projekt предлагает типовые варианты домов с плоской крышей. В нашем бюро можно заказать авторские проекты с адаптацией здания к условиям участка и предпочтениям заказчика.

Где используют решение с плоской кровлей?

 В загородном строительстве частных домов отдельную нишу занимают здания в стиле хай–тек. Для проектов характерны большие площади остекления, фасады с отделкой из комбинированных материалов, просторные балконы и террасы. Сдержанные формы с простыми линиями (преимущественно это вертикали и горизонтали) удачно подчёркивает плоская кровля.
 В современном доме крыша без скатов — это не только защита. Часто самый верхний уровень становится главным балконом–террасой, нависающим над основным зданием. Вылет может быть значительным, если деталь представляет декоративную доминанту проекта. Прочность и стабильность несущей конструкции придаёт каркас из железобетона с монолитным перекрытием. В качестве дополнительной опоры (и с целью усиления эстетического восприятия) используют массивные колонны от кровли до уровня земли.
 Плоская крыша выходит за рамки зданий в современном стиле. Нередко подобные варианты применяют в барн–хаусе для проектирования просторных открытых террас над уровнем первого этажа. Над вторым устраивают традиционную для «амбарных домов» двухскатную кровлю без свесов, отлично гармонирующую с лаконичной площадкой.

Плюсы плоской кровли

 Современные строительные и гидроизоляционные материалы рассчитаны на интенсивные осадки. Крыша без ската, спроектированная и построенная по всем правилам, не даёт протечек ни во время продолжительных дождей, ни в результате таяния снега.
К эксплуатационным преимуществам относятся:
  • Простая форма, сокращающая бюджет и сроки строительства.
  • Облегчённый доступ, обслуживание и ремонт.
  • Возможность использования дополнительного пространства для организации зоны отдыха и занятий спортом на воздухе.
  • Дополнительная площадка для размещения систем жизнеобеспечения и оборудования.
 Не эксплуатируемые плоские кровли выполняют утилитарную защитную функцию. В такой конструкции нет специальных требований к жёсткости основания и прочности гидроизоляционных слоёв. Кровельный пирог рассчитывается в зависимости от климатических условий.
 Для эксплуатируемых вариантов важно обеспечить достаточную сопротивляемость и климатическим, и механическим нагрузкам. На крыше будут находиться люди, мебель, инвентарь, аксессуары, поэтому материалы должны выдерживать дополнительный вес и быть устойчивыми к износу от хождений. В качестве дополнительного защитного оборудования используют стеклянные или металлические барьеры.

Последовательность укладки гидроизоляции

В зависимости от порядка сборки утепляющих и гидроизоляционных слоёв различают традиционные и инверсионные кровли.
  1. В традиционном варианте гидроизоляцию укладывают на утепляющий материал, защищая последний от действия влаги. Если поверхность эксплуатируемая, сверху укладывают плитку, террасную доску или другое жёсткое покрытие.
  2. В инверсионной плоской кровле поступают наоборот, располагая гидроизоляционный слой под утеплителем. Таким образом, материал защищают от действия УФ–излучения и температурных перепадов.
Общий план формирования защиты плоской крыши выглядит следующим образом:
  • Перекрытие.
  • Слой пароизоляции.
  • Теплоизоляционный материал.
  • Гидроизоляция.
 Конструктивные особенности плоской кровли требуют особого подхода к выбору и устройству гидроизоляцию. Защита рассчитывается на непрерывные нагрузки. Поверхность должна быть максимально однородной без швов.
К распространённым материалам относятся:
  • Рулонные изделия на основе битума.
  • Влагостойкие мастики.
  • Жидкая напыляемая резина.
  • Полимерные мембраны.
 От выбора гидроизоляции и соблюдения технологии укладки зависит долговечность плоской кровли. В среднем конструкция без ремонта служит около 30 лет.
Особенности строительства
Все мероприятия по обустройству плоской кровли строго обязательны, поскольку конфигурация крыши без скатов испытывает повышенные нагрузки:
  • Утепление: изоляция предотвращает утечки теплового излучения через верхнее перекрытие. Если пренебречь установкой, на поверхности начнёт скапливаться конденсат, разрушающий конструкцию. В зависимости от климатических особенностей региона утеплитель монтируют в один или два слоя.
  • Система водоотведения: На поверхности без ската накапливаются осадки и талая вода. Водоотведение позволяет непрерывно удалять влагу за счёт обустройства разуклонки с дополнительной установкой водосточных воронок. Система монтируется в скрытом варианте установки, чтобы не нарушать архитектурный облик здания.
  • Аэрация: функциональные и эксплуатационные характеристики многослойного пирога можно улучшить, если установить вентиляцию. Оборудование постоянно удаляет накапливающийся конденсат, позволяя крыше дышать и препятствуя вздутию слоёв.
 Установка кровельных мембран улучшает вентилирующие свойства защитного пирога и способствует отведению пара.
Правила эксплуатации плоской кровли
 Крыша без ската — сложная система, нуждающаяся в регулярных проверках состояния покрытия и уходе. Обслуживание включает следующие мероприятия:
  • Механическую уборку снега. В регионах с частой сменой климата это особенно важно, поскольку многократные замораживания и оттаивания способствуют разрушению материала с образованием протечек.
  • Проверка водосточной системы. Необходимо следить, чтобы полости не забивались мусором. Для того чтобы предотвратить промерзание каналов, устанавливают систему подогрева.
  • Состояние кровельного пирога контролируют периодически с проверкой уровня влажности утеплителя.
 Плоская кровля с достаточным количеством аэраторов и исправно работающим водоотведением сохраняет технические характеристики десятилетиями.
 Архитектурное бюро LK&Projekt предлагает выбрать планы застройки домов с плоской кровлей с услугой адаптации к условиям участка. У нас можно купить типовой проект или разработать уникальное здание, на 100% отвечающее представлениям владельца о жизни за городом.

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.