Дома-близнецы

Особенности при выборе проекта постройки домов-близнецов

 Для того чтобы поднять два дома на небольшом по площади участке, можно развести здания по разным сторонам территории и не оставить свободного пространства для посадок. Дуплекс — идеальный компромисс, не перегружающий площадку отдельно стоящими строениями, удешевляющий строительство и предлагающий разнообразные декоративные и планировочные решения.

История дуплексов

 Комплексы впервые появились в Англии в начале XIX века. В большой семье старший сын не всегда покидал родовое гнездо, продолжая отцовское дело. Для того чтобы родственники жили вместе, а хозяйки не спорили на кухне, придумали спаренные дома–близнецы.
 Удобная и практичная идея пришлась по вкусу в Европе, и дуплексы стали одним из самых популярных домовладений для семей со средним достатком. В Соединённых Штатах и Канаде рациональное решение для проживания родственных семей несколько видоизменилось. За океаном до сих пор первый уровень планируется общим с одной гостиной в центре дома.
 Проектирование современных домов–близнецов практически не отличается от отдельно стоящих коттеджей. Единственная разница — дуплекс должен учитывать интересы не одной, а уже двух семей, и в этом основная сложность. Необходимо прийти к компромиссу в плане декоративного оформления фасада, отделочных и стеновых материалов, расположения комнат. В некоторых случаях заказывают авторские проекты с корректировкой планировки одного или сразу всех уровней. Внешняя часть здания не меняется. Дуплекс должен быть зеркальным, иначе архитектурное восприятие объекта просто развалиться.

Особенности и преимущества домов–близнецов

 Здание на две семьи — своеобразный мини–таунхаус, в котором пространство для жизни двух семей соединено общей стеной и заведено под одну кровлю.
 Архитектурная студия LK&Projekt предлагает типовые проекты зданий в один, два или три этажа. У нас можно заказать планы застройки с мансардой, просторными террасами на втором уровне и балконами. 
 В зданиях предусмотрена зеркальная планировка. На первом этаже организована общая гостиная с кухней и техническими помещениями. Просторные дома запланированы с кабинетом. Мансарда или второй уровень отдан под спальни и ванную комнату. В некоторых разработках есть мастерские, одна или две гардеробные, библиотека. В трёхэтажных премиум–проектах предусмотрены помещения для занятий фитнесом, душевые, сауны и туалетные комнаты.
Основные планировочные концепции:
  • Единый зеркальный фасад. Даже если внутри планировочные решения для семей разные, снаружи здание абсолютно симметрично относительно центральной оси.
  • Две входные группы. В странах Северной Америки иногда практикуют общий вход, но это решение встречается значительно реже.
  • Для того чтобы максимально развести гостиные в двух половинах одного здания, гаражи комплекса часто планируют рядом. При таком подходе обе подъездные дорожки условно объединяются, что позволяет оставить больше места для газона, клумб, декоративных кустарников и деревьев.
  • Личные спальни отделяются мастерскими, библиотеками, гардеробными комнатами или другими нежилыми помещениями.
 Идея с домами–близнецами для родителей и семьи старшего ребёнка оказалась настолько удачной, что на дуплексах история не закончилась. Триплексы и квадрохаусы также получили определённое распространение. Большее количество совместных секций стали называть таунхаусами.

Плюсы строительства и проживания в дуплексе

Проживание в сдвоенном доме приносит заказчикам очевидные преимущества:
  • Сокращение расходов на строительство. Здание с общей центральной стеной и кровлей, возведённое на одном фундаменте, обходится ощутимо дешевле двух отдельно стоящих домов.
  • Инженерные коммуникации устраиваются наиболее рациональным образом. Допускается установка общего оборудования, при этом каждый хозяин оплачивает собственные счета за потраченные ресурсы.
  • В домах–близнецах проще и дешевле организовать энергоэффективные решения. Одна из четырёх стен практически не теряет тепло, поскольку оказывается общей.
  • Совместное решение проблем по уходу за зданием и участком значительно облегчает загородную жизнь для обеих семей.
 Использование в строительстве современных звукоизолирующих материалов с ячеистыми воздушными прослойками в разы снижают уровень шума, делая совместное проживание удобным и комфортным.
 В дуплексах обычно не ставят забор, делящий территорию надвое. Такой подход портит впечатление и от здания, и от участка, забирая полезные метры на барьер. Намного эффективнее организовать общую детскую площадку, разбить сад с дорожками для прогулок или — если позволяет место — построить бассейн.
Какой проект выбрать?
Дуплекс может строиться в любом стиле. Привлекательно выглядят классические постройки с фасадами в светлой цветовой гамме и контрастной крышей. Принцип удвоения, использованный в архитектурном облике здания, работает в обе стороны:
  • Внешний вид улучшают одиночные или сдвоенные элементы. Мансардные окна, балконы, террасы, сложная, но не перегруженная форма крыши, зеркально повторяющаяся во второй части.
  • В некоторых случаях облик становится хуже, если зеркалится 4 и более элементов. Так, входная группа с колоннами, повторённая с другой стороны, на общем плане будет выглядеть как частокол из колонн.
Современные проекты с плоской крышей расширяют возможности здания, улучшая и делая более разнообразным проживание для двух семей:
  1. На верхнем уровне можно организовать общую площадку для отдыха и занятий спортом, сокращая расходы на обустройство и обслуживание полезного и нужного места.
  2. Плоская крыша позволяет расположить оборудование жизнеобеспечения, и это сделает технику незаметной с уровня земли и доступной для сервиса. Площадка идеальна для установки солнечных батарей, систем кондиционирования, антенн.
 Архитектурная студия LK&Projekt предлагает выбрать и купить готовые проекты домов–близнецов. Для типовых планов застройки предусмотрена услуга посадки дуплекса на участок. Если вы нацелены на уникальное здание, готовы разработать вариант, полностью соответствующий запросам обеих семей.

Мы Вам перезвоним!
Оставьте нам номер телефона, и мы свяжемся с Вами.